DATEN
ImmoNr.
Objekttyp
Baujahr
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Garage
Stellplätze
Zustand
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse
Warmwasser enthalten
Kaufpreis
Provision
18092
Einfamilienhaus
1959
ca. 830 qm
ca. 160 qm
ca. 50 qm
6
4
2
1
2
renovierungsbedürftig
Bedarfsausweis
Strom/Wärmepumpe
254 kWh
H
Ja
495.000,00 €
3, 57 %
BESCHREIBUNG
In bester Wohnlage von Dortmund-Wellinghofen befindet sich dieses freistehende Ein - Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und tollem Garten.
Das Haus mit ca. 160 qm verfügt über zwei Etagen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und einem nach Süden ausgerichtetem Garten.
Das ca.1959 in massiver Bauweise errchtete und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet einen klassischen Grundriss mit Wohn - Essbereich, Küche, WC mit Dusche und Wintergarten im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern mit großem Bad im Obergeschoss.
Der schöne Garten mit seinem Obstbaumbestand ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
AUSSTATTUNG
- Wintergarten
- Garage
- Warmluftkachelofen
- Ausbaureserve
- Voll unterkellert
LAGE
Der beliebte Stadtteil Wellinghofen liegt im südlichen Stadtgebiet von Dortmund.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen Kindergärten und Sportstätten liegen in unmittelbarer bis naher Umgebung des angebotenen Objekts.
Hier lebt man in naturnaher Umgebung aber dennoch zentral und mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu den Autobahnen.