DATEN

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Objekttyp

 

Baujahr Haus

 

Wohnfläche

 

Nutzfläche

 

Anzahl Zimmer

 

Anzahl Schlafzimmer

 

Anzahl Badezimmer

 

Kellerraum

 

Loggia

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Garage

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Hausgeld

 

Zustand

 

Energieausweis

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Energieverbrauch

 

Wesentlicher Energieträger

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Kaufpreis

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Provision

 

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Eigentumswohnung

 

1971

 

ca. 110 qm

 

ca. 20 qm

 

3,5

 

2

 

1

 

1

 

1

 

1

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317,00 €

​

modernisiert 

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Bedarfsausweis

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113,6 kWh/(qma)

 

Strom

 

298.000,00 €

​

3,48 %

BESCHREIBUNG

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Die angebotene Wohnung liegt in der Hochparterre eines ruhigen sechs Parteien Hauses mitten in Dortmund-Kirchhörde.

Das Haus und die Wohnung wurden stetig renoviert. So wurden z. B. 2017 neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und 2019 ist eine Fassadensanierung mit teilweiser Dämmung vorgenommen worden.

Das Bad mit Dusche und Badewanne wurde 2007 erneuert.

Die einerseits ruhige Lage mit nahegelegenen Wäldern und doch fußläufige Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Wohnung besonders attraktiv.

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie!

​AUSSTATTUNG

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- große Loggia nach Süden

- elektrische Rollläden

- Dreifachverglasung (Fenster neu 2017)

- Einbauküche mit Neff Geräten (neu 2015)

- Parkett + Fliesen

- Garage

- Gartenmitnutzung

- Kellerraum

- Waschküche

- Fahrradkeller

LAGE

 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. 

Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Schulen sind ebenfalls in kurzer Entfernung schnell erreichbar. 

Die B54, welche innerhalb von 3 Fahrminuten zu erreichen ist, bietet sämtliche Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen im Ruhrgebiet.