DATEN
Objekttyp
Baujahr Haus
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Kellerraum
Loggia
Garage
Hausgeld
Zustand
Energieausweis
Energieverbrauch
Wesentlicher Energieträger
Kaufpreis
Provision
Eigentumswohnung
1971
ca. 110 qm
ca. 20 qm
3,5
2
1
1
1
1
317,00 €
modernisiert
Bedarfsausweis
113,6 kWh/(qma)
Strom
298.000,00 €
3,48 %
BESCHREIBUNG
Die angebotene Wohnung liegt in der Hochparterre eines ruhigen sechs Parteien Hauses mitten in Dortmund-Kirchhörde.
Das Haus und die Wohnung wurden stetig renoviert. So wurden z. B. 2017 neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und 2019 ist eine Fassadensanierung mit teilweiser Dämmung vorgenommen worden.
Das Bad mit Dusche und Badewanne wurde 2007 erneuert.
Die einerseits ruhige Lage mit nahegelegenen Wäldern und doch fußläufige Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Wohnung besonders attraktiv.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
AUSSTATTUNG
- große Loggia nach Süden
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung (Fenster neu 2017)
- Einbauküche mit Neff Geräten (neu 2015)
- Parkett + Fliesen
- Garage
- Gartenmitnutzung
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
LAGE
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Schulen sind ebenfalls in kurzer Entfernung schnell erreichbar.
Die B54, welche innerhalb von 3 Fahrminuten zu erreichen ist, bietet sämtliche Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen im Ruhrgebiet.